南京化纤（600889.SH）昨晚发布的2013年年度报告显示，公司2013年实现营业收入20.52亿元，同比增长35.09%；实现归属于上市公司股东的净利润0.25亿元，同比增长了73.91%。在过去一年粘胶纤维行业不景气的情况下，南京化纤的盈利主要得益于公司在房地产领域业绩的大幅增长。

　　年报显示，2013年粘胶纤维行业面临的经营环境极为困难，国际市场针对中国纺织化纤产品的“贸易保护主义”事件频发，产品出口严重受阻；国内经济增速减缓，粘胶纤维过剩产能的消化尚需时日，市场竞争非常激烈，短纤价格持续下跌，65535网页传世，长丝价格则大幅下行，一些影响公司稳定经营的不利因素也纷至沓来，企业经营非常艰难。

　　其中，由于粘胶长丝的原材料价格下降的幅度低于售价下降的幅度，导致毛利率比上年同期减少5.59个百分点，其销售价格跌幅较大，去年全年南京化纤粘胶长丝业务实现营收4.49亿元，较上年同期下滑了10.66%。而南京化纤参股子公司兰精（南京）纤维有限公司经营亏损，也导致投资收益亏损了3504.84万元。

　　而在房地产板块，南京化纤去年全年实现营业收入9.04亿元，同比增长高达122.99%。

　　自2008年10月进入房地产开发行业后，该业务目前已占南京化纤全年营收的近一半。公司于2009年成立了子公司南京金羚房地产开发有限公司，当年就成功竞得原厂区地块的开发权，并于4月份对该项目进行动工开发。2011年，南京化纤房地产业务进入收获期。公司控股子公司南京金羚房地产开发有限公司开发的“乐居雅花园”项目主要服务于刚性需求和改善性需求，截至报告期末，“乐居雅花园”项目二期工程已推出销售的三个组团共8.61万平方米商品房全部售罄，并在2013年底前顺利完成交房。

　　日前，南京化纤还发布公告，称控股股东南京轻纺产业有限公司（下称“南京轻纺”）于2014年3月7日与南京新工投资集团有限责任公司（下称“新工集团”）签署《国有股权无偿划转协议》。根据该协议，南京轻纺拟将其持有的本公司1.01亿股流通A股（占本公司总股本的33.02%）无偿划转至新工集团。

　　民生证券研报表示，本次收购完成后，新工集团将由原来间接控股股东成为直接控股股东，新工集团现已形成以集团总部为资本运作平台，以医药、机电、化纤为优势板块，同时参与战略性新兴产业引导投资的整体布局。此次划转，将有利于新工集团加大对南京化纤业务发展及资本运作的支持力度，有利于进一步促进南京化纤做强做大。